TEMAT:

Witam wszystkich,
Pozytywnie zaskoczony reakcją forumowiczów na post o mieszkaniu na ul. Katowickiej, też chciałbym prosić o pomoc i doradę.
Zastanawiamy się od jakiegoś czasu nad osiedleniem się na śląsku i zakupem mieszkania w Bytomiu przez jego dogodne położenie, ceny mieszkań i piękne kamienice. Po wielu wizytach spodobało nam się tam. Pijaczków wcale nie jest więcej niż w Katowicach a liczba remontowanych budynków napawa optymizmem. Problematyczna jest liczba oferowanych mieszkań, których nie jest tak dużo jak twierdzili znajomi. Niektóre oferty są wystawiane od kilku lat co budzi pewien niepokój i strach przed utopieniem pieniędzy. Czytając Wasze opinie na temat przyszłości miasta, liczba jasnowidzów i czarnowidzów jest mniej więcej porównywalna więc nie powinno być aż tak źle za tych kilka lat
Znaleźliśmy kilka fajnych ofert w okolicach:
Żeromskiego - Chrobrego/pl.Słowiański - Orląt Lwowskich - Mickiewicza/pl.Akademicki
Chrzanowskiego - Batorego - Estreichera - Wyczółkowskiego
Katowicka - pl.Sikorskiego - Moniuszki - Jagiellońska
Oczywiście, pośrednicy zachwalają wszystkie te lokalizacje mówiąc że to jest "najlepsza okolica". Chciałbym poznać Waszą opinię o tych miejscach. Jak wygląda tam kwestia parkingów, bezpieczeństwa i jakości życie? Czy którąś z tych okolic moglibyście śmiało polecić, czy może warto szukać w innej rejonach?

Budze się i przy porannej kawie stwierdzam że już drugi temat na temat mieszkania do sprzedania w Bytomiu przez dewelopera jest lokalizowany w bytomskim.pl
Przypadek że teksty są bardzo podobne do siebie ?
Wątpię...

Pewnie robi sobie darmowe badania randomowe.

A niech bada, co was to boli? Nowa inwestycja to plus dla miasta.
Nie mieszkałem w żadnej z tych miejscówek ale okolice Batorego wydają się najprzyjemniejsze. Blisko park Kachla i Bytom Square. Na Mickiewicza i Chrobrego bywa duży ruch, ale nie wiem czy to reguła. Polecam pierw wynająć mieszkanie a potem myśleć o kupnie, bo można trafić na siedlisko żuli albo patoli, szczególnie w kamienicach.


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

wowonolo napisał:

Chciałbym poznać Waszą opinię o tych miejscach. Jak wygląda tam kwestia parkingów, bezpieczeństwa i jakości życie? Czy którąś z tych okolic moglibyście śmiało polecić, czy może warto szukać w innej rejonach?

Ja polecam ulicę Brzezińską w malowniczej dzielnicy Rozbark, fantastyczna okolica! Polecam serdecznie.

i jeszcze Reymonta , Kochanowskiego , Królowej Jadwigi , Jaronia , Miętkiewicza ,Kingi i pl.Barbary ...

Muszę was rozczarować, ale nie jestem deweloperem ani jego "szpiegiem". Obszary które Wam podałem biorą się z tego, że jest tam kilka fajnych ofert kupna mieszkania.
Rozbark to taka fajna dzielnica?

Wysłane z mojego Mi MIX 2S przy użyciu Tapatalka

siemka witam serdecznie i pozdrawiam

wowonolo napisał:

Rozbark to taka fajna dzielnica?

Wspaniała, ostatnio rozkwita dzięki zainwestowaniu milionów w program rewitalizacji dzielnicy. Promenada na szynolu oraz plac Barbary i okolice są bardzo ładne.

wowonolo napisał:

Znaleźliśmy kilka fajnych ofert w okolicach:
Żeromskiego - Chrobrego/pl.Słowiański - Orląt Lwowskich - Mickiewicza/pl.Akademicki
Chrzanowskiego - Batorego - Estreichera - Wyczółkowskiego
Katowicka - pl.Sikorskiego - Moniuszki - Jagiellońska
Oczywiście, pośrednicy zachwalają wszystkie te lokalizacje mówiąc że to jest "najlepsza okolica". Chciałbym poznać Waszą opinię o tych miejscach. Jak wygląda tam kwestia parkingów, bezpieczeństwa i jakości życie? Czy którąś z tych okolic moglibyście śmiało polecić, czy może warto szukać w innej rejonach?

Proponuje najpierw określić swoje preferemcje co do miejsca zamieszkania w tkance miejskiej.Potem można proponować która okolica jest najlepsza.

Żeromskiego - Chrobrego/pl.Słowiański - Orląt Lwowskich - Mickiewicza/pl.Akademicki :
Prawie 30 lat w tych dzielnicach bytowałem - moim zdaniem jedna z najspokojniejszych dzielnic miasta. Duże mieszkania, nie jest aż tak drogo, przedszkola, szkoły w okolicy. Dwa place - Słowiański i Akademicki, sporo drzew. Na spacer można sobie iść za tzw. Fińskie domki w stronę kapliczki. Największa bolączka - bardzo ciężkie parkowanie, szczególnie wieczorem. Z uwagi na skupisko cmentarzy, w okolicach 1 listopada odbywa się tam drogowe piekło

Chrzanowskiego - Batorego - Estreichera - Wyczółkowskiego
Dzielnica w zasadzie spokojna, budynki są odnawiane. Na przestrzeni lat liczę, że zmieni się jeszcze bardziej, bo lokalne patologie są powoli eksmitowane. Zależnie od miejsca - większe lub mniejsze problemy parkingowe, osobiście najdalej gdzie musiałem parkować to jakieś 100m od miejsca docelowego. Blisko do Parku Miejskiego, Urzędu Miasta, basenu, marketów - Auchan, Aldi, Żabki, lokalne spożywczaki. Blisko szpital, szkoły, przedszkole.

Katowicka - pl.Sikorskiego - Moniuszki - Jagiellońska
Jak lubisz tramwaje za oknem - śmiało. Ciężko się parkuje z uwagi, że to centrum miasta. Dojazd też kiepski, bo trzeba okrążyć połowę miasta.

Dzięki toled, właśnie o takie opinie mi chodziło. Nie jestem z Bytomia ani nie wynajmowalem tam mieszkania, więc moja wiedza o poszczególnych miejscach jest znikoma, dlatego proszę o pomoc. Nie rozumiem też dlaczego w Bytomiu nie lubicie deweloperów?

georg11, jeżeli chodzi o preferencje:
- Szukamy dużego, 3-4 pokojowego mieszkania w jednej z tych pięknych, secesyjnych kamienic.
- Zależy nam na miejscu parkingowym. Oczywiście zdaję sobie sprawę, że w Śródmieściu zawsze jest krucho z parkingami, mimo to są lokalizacje gorsze i lepsze pod tym względem.
- Zieleń też jest istotna, bo trzeba mieć gdzie wyjść z dzieckiem na spacer.
- Patrzymy też na komunikację z resztą miasta, bo żona od stycznia będzie pracowała w Bytomiu.
- Bezpieczeństwo. Czy któraś z tych lokalizacji nie leży w, lub na pograniczu z jakimś owianym złą sławą miejscem, gdzie lepiej nie pokazywać się po zmroku?

Czytając opinie toleda, plac Sikorskiego i okolice odpada, bo jak jest słabo z parkingami no i uciążliwy hałas. Lepiej dać więcej za mieszkanie i mieć święty spokój. Zostają tylko dwa miejsca.

Wysłane z mojego Mi MIX 2S przy użyciu Tapatalka

Na ul.Smolenia jest kilka odnowionych kamienic , 3 między Żołnierza Polskiego i Chrobrego.
Praktycznie centrum miasta.
Deweloper a "deweloper" robi różnicę - kupić za psi grosz i czekać na zawalenie to tak ale wyremontować i sprzedać/wynająć mieszkania to już problem np. kompleks zabudowy u zbiegu Chorzowska,Miarki,Katowicka - obecnie składowisko materiałów budowlanych dla firm rewitalizujących ul.Katowicką...
Budowa na rogu Szymanowskiego/Krakowska zastopowała - brak rąk do pracy.

wowonolo napisał:

georg11, jeżeli chodzi o preferencje:
- Szukamy dużego, 3-4 pokojowego mieszkania w jednej z tych pięknych, secesyjnych kamienic.
- Zależy nam na miejscu parkingowym. Oczywiście zdaję sobie sprawę, że w Śródmieściu zawsze jest krucho z parkingami, mimo to są lokalizacje gorsze i lepsze pod tym względem.
- Zieleń też jest istotna, bo trzeba mieć gdzie wyjść z dzieckiem na spacer.
- Patrzymy też na komunikację z resztą miasta, bo żona od stycznia będzie pracowała w Bytomiu.
- Bezpieczeństwo. Czy któraś z tych lokalizacji nie leży w, lub na pograniczu z jakimś owianym złą sławą miejscem, gdzie lepiej nie pokazywać się po zmroku?

Czytając opinie toleda, plac Sikorskiego i okolice odpada, bo jak jest słabo z parkingami no i uciążliwy hałas. Lepiej dać więcej za mieszkanie i mieć święty spokój. Zostają tylko dwa miejsca.

Wysłane z mojego Mi MIX 2S przy użyciu Tapatalka

Każda z dwóch pozostałych lokalizacji ma w swoim obszarze mocne i słabe strony.

Żeromskiego - Chrobrego/pl.Słowiański - Orląt Lwowskich - Mickiewicza/pl.Akademicki :
Żeromskiego ,Chrobrego,Mickiewicza to spory ruch.Autobusy i dojazd do szpitala.
Akademicki fajnie ale tez jezdzi tam autobus.Chociaż z racji zieleni jest w miare spokojnie.
Słowiański i Orląt Lwowskich to chyba najlepsze lokalizacje z tych ulic.Ale bywaja tam trudności z parkowaniem bo jest blisko szpital i cmentarz.

Chrzanowskiego - Batorego - Estreichera - Wyczółkowskiego :
Batorego,Chrzanowskiego duzy ruch powiązany ze szpitalem i sklepem.Ciężko też z miejscami do parkowania.
Wyczółkowskiego jest trochę lepiej.Estreichera jest boczną spokojna uliczką.Z miejscami tez nie jest wesoło ale są tam spore przechodnie podwórka gdzie można też parkować.

ja akurat mieszkam Estreichera/Batorego - dla mnie rewelacja- bliziutko 2 markety, do parku z dzieciakami, na basen 5 minut, starsze maszerują do 36 a młodsze do przedszkola na olejniczaka...jak dla mnie same +.
z parkowaniem różnie - są godziny lepsze i gorsze, służbowe mam na strzeżonym na chrzanowskiego przy sigmie bo i tak faktura idzie do firmy.
okolica spokojna mało meneli raczej cicho bo nocne polikwidowali a i prochibicja zrobiła swoje.