TEMAT:

1) Grudzień 2018 - zadłużenie bytomian wobec miasta z tytułu niezapłaconych czynszów wynosiło 374 mln zł (informacja podana przez prezydenta M. Wołosza w lutym 2019).

2) Styczeń 2020 - fragment wywiadu z Moniką Trzcionkowską, nowym dyrektorem Bytomskich Mieszkań. Na pytanie dotyczące wielkości zadłużenia bytomian uchylających się od płacenia czynszu pani prezes odpowiada:

"Liczba dłużników i poziom zadłużenia spada. To skutek podjętych przez nas działań. Działamy szybciej i sprawniej."

3) Czerwiec 2020

Zadłużenia bytomian wzrosło o 23 mln zł z 374 mln (grudzień 2018) do 397 mln (czerwiec 2020). W ciągu 1,5 roku zadłużenie wzrosło o ponad 6%.

Łączna kwota zaległości wynosi już ponad 397 mln zł, z czego 197 mln zł to zadłużenie związane z gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, a około 190 mln to odsetki od niezapłaconych rachunków.

W Bytomiu już 13 297 osób zalega z opłatami za czynsz w lokalach mieszkalnych (11,7 tys. osób) lub użytkowych (prawie 1600) należących do gminy.

4) Władze Bytomia strzelają focha i obrażają się na mieszkańców zapowiadając, że w budynkach w których lokatorzy mają zaległości czynszowe nie będą przeprowadzane duże remonty.

www.portalsamorzadowy.pl/inwestycje/byto...a-czynsz,190346.html

5) Zadłużenia bytomian będzie rosło w najbliższych latach. Analizy dotyczące sytuacji na rynku pracy pokazały, że w związku z koronawirusem aż 1/3 pracujących w Polsce ma obniżone wynagrodzenia w porównaniu z okresem sprzed epidemii. Do pogorszenia sytuacji życiowej wielu mieszkańców dołożą się także wyższe ceny żywności, energii, ogrzewania i inne.

Powiedz mi czemu miasato ma przeprowadzać remont,poza bieżącym,tam gdzie lokatorzy nie płacą za czynsz ? Dlaczego ci którzy rzetelnie płacą maj afinansować remont tym niepłacącym ?

georg11 napisał:

Powiedz mi czemu miasato ma przeprowadzać remont,poza bieżącym,tam gdzie lokatorzy nie płacą za czynsz ? Dlaczego ci którzy rzetelnie płacą maj afinansować remont tym niepłacącym ?

Aspekt moralny jest tu mało istotny.
Ani prezydent M. Wołosz, ani nikt z pozostałych urzędników państwowych nie może publicznie dopuszczać się tego rodzaju komunikatów. W związku z decyzją o nieprzeprowadzaniu dużych remontów w niektórych budynkach bytomscy urzędnicy mogą ponieść odpowiedzialność karną w razie katastrofy budowlanej spowodowanej złym stanem technicznym budynku. W Bytomiu bardzo wiele budynków mieszkalnych znajduje się w złym stanie technicznym.

Art. 231. Kodeksu karnego

Nadużycie uprawnień przez funkcjonariusza publicznego

§ 1. Funkcjonariusz publiczny, który, przekraczając swoje uprawnienia lub nie dopełniając obowiązków, działa na szkodę interesu publicznego lub prywatnego, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.
§ 2. Jeżeli sprawca dopuszcza się czynu określonego w § 1 w celu osiągnięcia korzyści majątkowej lub osobistej, podlega karze pozbawienia wolności od roku do lat 10.
§ 3. Jeżeli sprawca czynu określonego w § 1 działa nieumyślnie i wyrządza istotną szkodę, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2.

Art. 163 § 1 pkt.2 Kodeksu karnego

§ 1. Kto sprowadza zdarzenie, które zagraża życiu lub zdrowiu wielu osób albo mieniu w wielkich rozmiarach, mające postać:
2) zawalenia się budowli, zalewu albo obsunięcia się ziemi, skał lub śniegu, podlega karze pozbawienia wolności od roku do lat 10.

Co innego remont konieczny,czego i tak często się nie robi nawet mając nakaz Pinbu. A co innego DUŻY remont .

374 miliony zadłużenia w czynszach przy około 13 000 dłużników, to oznacza, że średnio każdy zadłużony jest na kwotę mniej więcej 29 000 zł. co przy przeciętnym czynszu 350 zł oznacza że 13 000 mieszkańców, co stanowi około 11% uprawnionych do głosowania w mieście nie płaci czynszu przez prawie 7 lat. Jeśli mamy same przykładne śląskie rodziny i przyjmiemy że w gospodarstwie są dwie osoby uprawnione do głosowania (raz jest jedna, a raz jest 4 przy dwójce dzieci po maturze) to co piąta bytomska rodzina od 7 lat mieszka za darmo. To dla wyobrażenia - od referendum odwołującego Koja postanowili nie płacić do dzisiaj.
A Ty piszesz że miasto strzeliło focha mieszkańcom????? to co oni zrobili miastu ? czekam na adekwatny epitet.
Pomijam już fakt, jak się czuje te pozostałe 80 % rodzin które musi sobie mieszkanie kupić/ wynająć i za nie płaci. Naprawdę motywujące

Tutaj link do źródła:
www.bytom.pl/remonty-budynkow-tylko-tam-...-oplacane-sa-czynsze

georg11 napisał:

Powiedz mi czemu miasato ma przeprowadzać remont,poza bieżącym,tam gdzie lokatorzy nie płacą za czynsz ? Dlaczego ci którzy rzetelnie płacą mają finansować remont tym niepłacącym ?

A dlaczego 11 mieszkańców ma cierpieć z powodu jednego debila, który wychodzi z założenia że mu się należy i nie musi płacić?
Z informacji źródłowej nie wynika, czy to dotyczy budynków w których nie płaci jeden, dwóch czy większość lokatorów.

Jak zwykle problem rozwiązuje się z dupy strony. Zamiast zabrać się za przyczynę czyli pasożytów żyjących w gminnych lokalach - odciąć media, wyper*olić ich na bruk - masz info o tym, że budynek nie będzie remontowany.
Więc komu robią na złość? Myślisz, że taki pasożyt się tym przejmie? Nie, on to ma w dupie.
A normalni ludzie, regularnie płacący czynsze są za to karani.

Analogia: wandale niszczą ławki w parku na których można sobie siąść. Zlikwidujmy ławki, problem zniknie.

Poza tym - niech mnie ktoś poprawi - kiedy urząd i prezydent Bytomia (niezależnie kto nim był) pochwalili się remontem budynku w którym nie było wspólnoty mieszkaniowej?
Bo jakoś mi się nie chce wierzyć, że jakby spłacić ten cały dług to nagle Bytomskie Mieszkania wzięłyby się za generalne remonty miejskich budynków.

Zgodzę się z geezmo, że - jak to obrazowo ujął - obrażanie się na Bytomian to nie jest właściwe rozwiązanie.
Bo to nie spowoduje jakiegoś lawinowego spłacania zobowiązań przez dłużników.

Proste pytanie: czy ten rekordzista posiadający 460 tys. długu dalej mieszka w mieszkaniu komunalnym?

A swego czasu krytykowaliśmy prezydenta, który postawił osiedle kontenerowe.
Wzorem dużego portu przydałaby się duża baza kontenerowa. Może wtedy oszczędni inaczej raczyliby puścić przelew.

olowpb napisał:

Tutaj link do źródła:
www.bytom.pl/remonty-budynkow-tylko-tam-...-oplacane-sa-czynsze

georg11 napisał:

Powiedz mi czemu miasato ma przeprowadzać remont,poza bieżącym,tam gdzie lokatorzy nie płacą za czynsz ? Dlaczego ci którzy rzetelnie płacą mają finansować remont tym niepłacącym ?

A dlaczego 11 mieszkańców ma cierpieć z powodu jednego debila, który wychodzi z założenia że mu się należy i nie musi płacić?
Z informacji źródłowej nie wynika, czy to dotyczy budynków w których nie płaci jeden, dwóch czy większość lokatorów.

Jak zwykle problem rozwiązuje się z dupy strony. Zamiast zabrać się za przyczynę czyli pasożytów żyjących w gminnych lokalach - odciąć media, wyper*olić ich na bruk - masz info o tym, że budynek nie będzie remontowany.
Więc komu robią na złość? Myślisz, że taki pasożyt się tym przejmie? Nie, on to ma w dupie.
A normalni ludzie, regularnie płacący czynsze są za to karani.

Proszę
Najczęściej o remonty najgłośniej upominają się te osoby, które mają największe zaległości w opłacaniu czynszu lub w ogóle nie mają prawa do korzystania z lokalu. Ostatnio głośno w mediach społecznościowych zrobiło się o dwóch kamienicach – w jednej zaległości sięgają prawie 450 tys. zł w drugiej 140 tys. zł. Gdyby oburzeni lokatorzy – zamiast straszyć administrację interwencją mediów, opłacili swoje zaległości czynszowe, mieliby nowy dach i klatkę schodową z prawdziwego zdarzenia – mówi wiceprezydent Waldemar Gawron.

Mógłbym się zdenerwować, gdyby nie to, że ja spokojny z założenia jestem.

Przez 10 lat mieszkania i opłacania czynszu do miasta, był jeden remont, tzn, zrobili nam bramę na podwórko. Przy czym, zrobiona została za ciężka i bezmyślnie, bo przeciąg jak trzaskał drzwiami bramy, to szyby wypadały. Serio - sam właśnie dochodziłem do tej bramy, jak drzwi walnęły i szyba znad bramy poleciała na chodnik, dobrze że byłem w miarę daleko i nikt inny akurat nie przechodził. To tyle w temacie remontów.
Nic nie wiem, żeby ktokolwiek w kamienicy miał zadłużenie w tym czasie.
Za to poddasze i oficyna nie były zamieszkane, bo nie było warunków do mieszkania. Zawalony sufit, zawalone stropy w oficynie. Czyli było co remontować.
Przy wykupywaniu mieliśmy problemy, bo miasto chciało, żebyśmy (jako wspólnota) wykupili również oficynę, która nadaje się tylko do rozbiórki. W ogóle byli zdziwieni, że nikt tam nie mieszka. Oficyna dalej straszy zawaleniem. Kamienicą już sami się zajęliśmy w ramach możliwości jako wspólnota.

Więc ten tekst o nieremontowaniu bo ktoś ma zadłużenie, to jakaś kpina lekka ... przynajmniej tak było do 4 lata temu. Jak jest teraz - nie wiem, bo już mnie to nie dotyczy, na szczęście.

Zaraz Grzegorzu, bo nie rozumiem, napisałeś:

W ogóle byli zdziwieni, że nikt tam nie mieszka

co znaczyło by że ktoś opłacał te lokale. Inaczej nie byłoby zdziwienia. I to dopiero jest dziwne. To sugeruje, że nie mają żadnego rozeznania. Nie ma gospodarza nikt tego nie rozlicza, itd...
Szok

Bogin napisał:

Zaraz Grzegorzu, bo nie rozumiem, napisałeś:

W ogóle byli zdziwieni, że nikt tam nie mieszka

co znaczyło by że ktoś opłacał te lokale. Inaczej nie byłoby zdziwienia. I to dopiero jest dziwne. To sugeruje, że nie mają żadnego rozeznania. Nie ma gospodarza nikt tego nie rozlicza, itd...
Szok

Sorry - skrót myślowy.
Byli zdziwieni, że nikt tam nie chce mieszkać, że nie ma chętnych na zamieszkanie i wykupienie tych mieszkań w tej oficynie i chcieli nam je wcisnąć.
Natomiast tak owszem, był brak rozeznania, bo w ogóle nie wiedzieli, że te mieszkania są w ruinie i nie wiedzieli, że tam mieszkać się nie da bez gruntownego remontu całej oficyny.

geezmo napisał:

13 000 mieszkańców, co stanowi około 11% uprawnionych do głosowania

Te ponad 13 000 dłużników nie mieszka samotnie. Ta grupa obejmuje w sumie około 20-30 tys. mieszkańców. W Bytomiu do zwycięstwa w wyborach samorządowych lub prezydenckich wystarcza jedynie około 20 tys. głosów poparcia.

Ciekawostka z raportu o stanie miasta z 2018 roku na temat sytuacji mieszkaniowej:

KOMUNALNE ZASOBY MIESZKANIOWE

Zasób komunalny miasta jest zarządzany przez jednostkę budżetową Bytomskie Mieszkania. W 2018 r. zasób obejmował 711 budynków (bez Wspólnot Mieszkaniowych). W komunalnym zasobie Bytomia na dzień 31.12.2018 r. znajdowało się ogółem 11 855 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 603,7 tys. m2 , w tym m.in.:
- 1 738 (14,66%) wolnostanów,
- 303 (2,56%) lokali socjalnych,
W skład zasobu wchodziło także 1 655 lokali użytkowych zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania, o łącznej powierzchni 115,0 tys. m2 .
Stopień wyposażenia zasobów mieszkaniowych w podstawowe instalacje i urządzenia sanitarne przedstawiał się następująco:
- 88,78% mieszkań posiadało instalację wodociągową,
- 56,64% mieszkań posiadało WC,
- 52,16% mieszkań posiadało łazienki,
- 14,72% mieszkań posiadało centralne ogrzewanie i 1,67% centralnie dostarczaną ciepłą wodę użytkową.

WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE

Na dzień 31.12.2018 r. Zakład Budynków Miejskich Sp. z o.o. w Bytomiu zarządzał w Bytomiu 922 wspólnotami mieszkaniowymi. W budynkach wspólnot znajdowało się 12 725 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 632,7 tys. m 2 , w tym:
- 7836 lokali własnościowych, w tym 10 lokali TBS sp. z o.o.,
- 4889 lokali gminnych.
W budynkach wspólnot znajdowało się 795 lokali użytkowych o powierzchni użytkowej 57,6 tys.m2, z czego :
- 240 to lokale własnościowe,
- 555 to lokale gminne.

Czy ktoś w ogóle cokolwiek płaci za mieszkanie komunalne w Bytomiu?

Lekko odbiegające od tematu,sprzedaż w licytacji auta byłego Prezydenta jest tak samo rozeznane jak bytomskie mieszkania. Jak można sprzedać auto z 2012 r za które zapłacone 28,2 tyś zł bo reszta w rozliczeniu, i chcieć za 8 letni samochód połowę ceny-jako wywoławcza ? Gratulacje dla rzeczoznawcy i nowego właściciela,który to kupi. Tak samo jest z mieszkaniami,kto kupi w Bytomiu ten "utopi" albo jest zmuszony bo nie dysponuje większymi środkami by iść do ościennych miast. Dlatego taki kwiat mieszka w 100 metrowych mieszkaniach w centrum.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

Co lepsze lokale poszły do rabusów i innych przydupasów, ciekawe czy oni płacą. Szczerze wątpię.

Passphrase i tu się z Tobą muszę zgodzić. A co do płacenia też mam wątpliwości.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka