TEMAT:

Witam,
Przymierzam się do termomodernizacji budynku w którym mieszkam. Przy okazji dowiedziałem się że istnieje możliwość dofinansowania z funduszu ekologicznego jakim dysponuje Wydział Ekologii UM i z kredytu BGK którego część możne zostać umorzona. Na nieszczęście jest to wspólnota w której cześć udziałów ma ZBM. Tak więc wszelkie kwestie formalne związane z dofinansowaniem pozostają na mojej głowie ;-(.
Mam zatem pytanie -
- Czy ktoś z szanownych formumowiczów przechodził procedurę dofinansowania termomodernizacji budynku wspólnoty ze środków Wydziału Ekologii UM i kredytów BGK ?
- Czy mozna liczyc na wspracie ze strony ZBM i kto ewentualnie się tym zajmuje ?
- Który z bytomskich banków ma doswiadczenia w obsłudze kredytów BGK ?
- JAkie pułapki czekją na inwestora w całym procesie remontu i zwrotu kosztów ?

Będę wdzięczy za wszelkie wskazówki.

"wszelkie wskazówki"...
Moje są dwie:
Wydział Ekologii dopłaca do 1000 zł po wymianie pieca na gazowy lub węglowy z parametrami zapewniającymi obniżenie "niskiej emisji" - więcej wskazówek i parametry do uzyskania w pokoju 311 w UM.
Jeśli w budynku jest wspólnota, której ZBM jest członkiem to remonty uzgadnia (chyba) walne zgromadzenie członków. Jeśli walne zgromadzenie ustali podział kosztów termomodernizacji, to ZBM będzie musiał się dołożyć.
Więcej nie wiem

jestem zarządcą nierychomości, zadzwoń to Ci pomogę tel. 505 099 275

Nie chcę zakładać nowego tematu, więc odświeżę ten. Czy któryś z forumowiczów może polecić solidną firmę, która przeprowadzi termomodernizację budynku razem z izolacją fundamentów?
Mamy teoretycznie jednego sprawdzonego wykonawcę, ale mają tyle roboty, że nawet nie znajdują czasu żeby podjechać na oględziny. Z kolei o firmie zaproponowanej przez Zarządcę słyszałem różne opinie, więc chciałbym jeszcze sprawdzić gdzie indziej.

Lepiej poczekaj na tych sprawdzonych

google napisał:

Lepiej poczekaj na tych sprawdzonych

Tylko, że oni raczej nie przyjdą, za dużo roboty mają. A elewację chcielibyśmy w przyszłym roku zrobić, nie za 5 lat

W grudniu 2017 nasza wspólnota przeprowadziła termomodernizację kamienicy z 1937 roku, który również jest zarządzany przez ZBM. Było trochę nerwów, ale p przejściu całej papierologii poszło już sprawnie. Firma, którą wybraliśmy uwinęła się z tym w niecałe 2 miesiące. Dodam, że wymiana okien, remont dachu i klatki schodowej mieliśmy zrobione już wcześniej. To, że ZBM wami zarządza nie jest złe, bo zawsze można sprawdzić stan finansów przez internet a jeżeli jesteś w zarządzie wspólnoty, to możesz wystąpić do banku o pasywny wgląd do konta i masz przynajmniej kasę pod kontrolą. Załatwia się to w ZBM za pomocą uchwały wspólnoty. Jeżeli chodzi o dofinansowanie, to za pośrednictwem banku PKO BP macie szansę na premię termomodernizacyjną w wysokości 16% inwestycji. Bank monitoruje postęp prac i sukcesywnie wypłaca pieniądze wykonawcy. Po wykonaniu termomodernizacji przysługuje zwolnienie z podatku od nieruchomości przez 5 lat. Podatek od gruntów się płaci. Nie wiem jak będzie w przyszłym roku, bo ta uchwała rady miasta jest ważna do końca grudnia 2018 i nie wiadomo, czy mowa władza przedłuży tą uchwałę. Jeżeli zdecydujecie się na wykonawcę najtańszego, to wróży tylko kłopoty. Jeden budynek na naszej ulicy miał być tani a w sumie było drogo, bo 3 firmy go robiły. ZBM co prawda daje propozycje kosztorysów od wykonawców, ale wspólnota ma prawo wybrać swojego kandydata. Im szybciej to zrobicie, tym lepiej i taniej dla wspólnoty, bo i tańsze rachunki za ogrzewanie a płace pracowników i ceny materiałów budowlanych ciągle rosną. Jeżeli mieszkacie w kamienicy, to niestety, karty rozdaje konserwator zabytków. Możecie ocieplić tylko od podwórka a kolor od ulicy, to już nie sprawa wspólnoty. Konserwator se warunki dyktuje, a wspólnota za to płaci. Skontaktuj się z firmą z ul. Musioła z Bytomia. Górale znają się na swojej robocie. Powodzenia życzę.